Mutui, fisso contro variabile: surroga o attesa, cosa fare adesso? Entro l'anno il bonus potrebbe superare i 50 euro

COSA CAMBIA DOPO IL TAGLIO PER CHI HA GIÀ UN MUTUO?

Secondo i dati Fabi, il valore dei mutui per l’acquisto di abitazioni ammontava, a novembre 2024, a 425,1 miliardi (+10% rispetto al 2020), con circa un terzo a tasso variabile e il resto fisso. Il taglio Bce interesserà solo i mutui esistenti a tasso variabile (nessun impatto su quelli a tasso fisso), visto che influenzerà l’Euribor, l’indice di riferimento. Secondo i calcoli di Facile.it e Mutui.it la rata di un finanziamento standard variabile da 126.000 euro in 25 anni sottoscritto a gennaio 2022 per l’acquisto della casa potrebbe scendere di circa 17 euro nei prossimi mesi, passando dagli attuali 666 euro a 649 euro. Ma il risparmio può arrivare a 30 euro per un prestito 30ennale. Il bonus complessivo raggiunge i 4.700 euro sugli interessi di un mutuo 20ennale da 150.000 euro.