Cum arată varianta PNL a „legii Nordis”, care ar trebui să protejeze clienții de „țepele” dezvoltatorilor imobiliari DOCUMENT

Consiliul Economic și Social (CES) a publicat miercuri proiectul ”legii Nordis” realizat de PNL, care se află într-o competiție cu PSD pentru instituirea unor noi reglementări juridice menite să evite escrocheriile imobiliare săvârșite de soții Vicol-Ciorbă.

Variantă integrală a proiectului ”legii Nordis” poate fi consultată la finalul acestui articol.

Informațiile apar în Expunerea de Motive la ”Propunerea legislativă privind responsabilitatea contractuală și răspunderea financiară în promisiunile de vânzare încheiate cu devoltatori imobiliari și pentru modificarea și completarea Legii nr. 36/1995 a notarilor publici și activității notariale”.

Proiectul PNL aduce 7 prevederi în varianta sa a ”legii Nordis”, după cum urmează:

- Condiționarea încheierii promisiunilor de vânzare de notarea în Cartea Funciară a autorizațiilor de construire;

- Obligația autentificării și a înscrierii în Cartea Funciară a promisiunii de vânzare;

- Instituirea obligativității anexării unui plan de apartamentare pentru identificarea clară a obiectului tranzacției;

- Interdicția contractelor multiple având ca obiect același imobil, sub sancțiunea nulității;

- Crearea unui cont bancar cu destinație specială, utilizabil exclusiv pentru cheltuieli legate de dezvoltarea și construirea proiectului imobiliar;

- Asigurarea asistenței juridice obligatorii și verificarea de către notarul public, care va menționa aceasta în cuprinsul actului; încălcarea acestei reguli se va sancționa cu nulitatea absolută a actului, numai la cererea beneficiarului promisiunii de vânzare;

- Introducerea Registrului național notarial de evidență a promisiunilor de vânzare (RNNEPV), cu scopul ca toate promisiunile de vânzare să fie înregistrate în acest registru, garantând, astfel, transparența și evitarea suprapunerilor contractuale.

Pesedista Laura Vicol a cheltuit milioane de euro din banii furați prin afacerea Nordis pe un trai de lux

Trebuie remarcat faptul că proiectul PNL nu cuprinde măsura introducerii unui plafon pentru avansul care poate fi plătit la achiziționarea unui imobil.

Chiar și fără această prevedere, ”legea Nordis” în varianta PNL ar împiedica pe viitor escrocherii precum pentru care au arestați soții Vicol-Ciorbă.

Laura Vicol, fosta șefă a Comisiei juridice din Parlament și important lider PSD, a fost arestată după ce și-a ajutat soțul să fure 195 de milioane de euro de la persoane fizice și juridice din România, în schimbul unor imobile care nu existau în realitate.

Avocată în drept penal, Laura Vicol a cheltuit milioane de euro din banii încasați ilegal de compania Nordis pe un trai de lux și pare să fi beneficiat inclusiv de informații din dosarul penal care o privea pe ea și soțul său, potrivit procurorilor.